Ремонт крыльца МКД на улице Хованская. И снова тротуарная плитка подвела

Входная зона в многоэтажных домах представляет собой потенциально опасное место, где существует риск падения и получения травм. Эта опасность особенно актуальна на гладких поверхностях, таких как керамическая плитка, которая часто используется в таких местах. Тротуарная плитка, которой была облицована лестница МКД на ул. Хованской в Москве, хотя и не такая скользкая, как глянцевая керамическая плитка, также разрушается под действием атмосферных осадков и других агрессивных факторов. Так и случилось с годами эксплуатации лестницы подъезда, а для ремонта крыльца в многоквартирном доме по указанному адресу было принято решение использовать облицовку по технологии C3 от компании «Инноформа» из Твери.

Почему именно технология C3 и что она собой представляет

Тротуарная плитка, как было сказано выше, не является лучшим решением для отделки уличных лестниц. Этот материал обладает антискользящими свойствами, но его срок службы ограничен. Как можно видеть на фотографиях ниже, плитка подверглась множественным повреждениям, поэтому и требовался ремонт крыльца МКД

Для обеспечения более долговечного и надежного ремонта крыльца в этот раз была выбрана технология C3 от компании "Инноформа". Ниже приведены основные причины этого выбора. Выбор технологии C3 для отделки крыльца обусловлен несколькими факторами.

Один из основных недостатков плиточных материалов заключается в том, что вертикальные проступи и подступенки требуют раздельной отделки. Это приводит к образованию стыков, через которые со временем начинает проникать влага. Замораживание и оттаивание этой влаги может привести к разрушению структуры. Важно отметить, что нарушения происходят не только из-за воздействия природных факторов, но и из-за интенсивных механических нагрузок, особенно в многоквартирных домах. Постоянные миграции жильцов с переносом мебели, плюс интенсивное движение – все это негативно сказалось на состоянии покрытия лестничного марша и площадки возле входной двери.

Компания "Инноформа" поставила перед своими технологами сложную задачу: разработать метод отделки лестниц, который бы существенно отличался от использования плитки. В результате специалисты предложили использовать монолитные накладки на ступенях, имеющие форму буквы "Г". Эти накладки объединяют проступь и подступенок без видимых швов. Изделие формуется на производстве, по сути это уже готовая ступенька, которую достаточно доставить на объект и установить на место. Они также выделяются крупными размерами (1210 мм в ширину). Помимо этого, компания использует облицовочные плиты, изготовленные из тонкостенного материала. Их размер 600х600 мм. вместо 30х30 и 40х40 у большинства плиточных конкурентов. Все это сказалось на качестве и скорости выполнения ремонта лестницы крыльца МКД.

Ремонт лестницы в многоквартирном поэтапно

Сначала прибывшие монтажники оценили состояние лестницы и пришли к выводу, что необходим демонтаж старой тротуарной плитки, а затем укладка нового покрытия, созданного с использованием технологии C3. Установка облицовочных плит и накладок не представляла особых трудностей, и этот процесс не занял много времени. Кроме того, ремонт можно было выполнить самостоятельно, следуя пошаговой инструкции, доступной на сайте и пользующейся популярностью среди собственников частных домов, руководителей предприятий и предпринимателей. В следующем описании приводится пример ремонта лестницы в многоквартирном доме на ул. Хованской:

• Сначала старое покрытие было демонтировано, а лестница, включая боковую площадку, была очищена от пыли и других загрязнений.
• Для обеспечения лучшей адгезии использовался грунт глубокого проникновения "Бетон-контакт".
• Для крепления накладок и плит покрытия C3 использовался плиточный клей, предназначенный для наружных работ, отличающийся минимальным водопоглощением.
• Клей наносился на основание лестницы, и в местах, где слой клея превышал 20 мм, укладывалась армирующая сетка.
• Также клей наносился на внутреннюю поверхность облицовочных изделий, чтобы избежать образования пустот в местах изгиба накладок.
• Для предотвращения скопления воды на поверхности лестницы облицовочные изделия укладывались под небольшим углом с допуском 5 мм на площадках и 2 мм на ступеньках.
• Отделку начинали с нижней ступени, обращая особое внимание на гидроизоляцию места контакта ступени с грунтом.

По завершении укладки, ремонт крыльца подъезда в многоквартирном доме еще не считался завершенным. Было необходимо провести финишную обработку, включая герметизацию стыков между соседними элементами и стенами. Для этого использовали малярный скотч и эпоксидную затирку "Зубр". После высыхания затирочной смеси скотч удалили, и всю поверхность обновленной лестницы обработали финишной пропиткой "Тритон". Эта пропитка (гидрофобизатор), помимо защиты от влаги, также способствовала изменению внешнего вида лестницы благодаря наличию красящего пигмента в составе. Благородный серый цвет подошел как нельзя лучше.

Дополнительные преимущества технологии C3

Кроме быстрого и относительно простого монтажа C3-лестниц, стоит обратить внимание на их эксплуатационные характеристики, которые делают эту технологию лидером на рынке отделки лестничных маршей. Важным преимуществом является высокая марочная прочность, сравнимая с гранитом и достигающая уровня М1200. Это достигается за счет состава формовочной смеси, который представляет собой высокопрочный композит с добавлением на 70-80% габбро диабазовой крошки. Помимо выдающихся прочностных характеристик, стоит также упомянуть низкое радиоактивное излучение, соответствующее природным уровням радиации в местности, что нельзя сказать о граните. Технология C3 обладает и другими достоинствами:

* — Показатель противоскольжения ступеней соответствует требованиям СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", поэтому облицовка рекомендована для устройства пандусов для инвалидов и наклонных рамп.

Если радиационные последствия проявляются со временем, то травмы, полученные при падении на скользкой лестнице, становятся очевидными мгновенно. Однако, если провести ремонт лестниц крыльца в многоквартирном доме с применением этой уникальной методики, нет необходимости беспокоиться о таких случаях. Секрет заключается в структурной поверхности с текстурным рисунком, которая исключает полностью скольжение. Это также придает лестницам уникальный дизайн. Лестницы с рисунком "волна", к тому же, способны сами выталкивать влагу наружу, а поверхность состаренный габбро – это полная внешняя имитация гранита (о гранитной прочности мы уже сказали). Как это выглядит на практике, смотрите сами: