Ремонт крыльца в многоквартирном доме на Рублевском шоссе, 34/2. Тротуарная плитка снова показала себя не с лучшей стороны

Входная группа многоэтажки — место потенциальной опасности, что связано с риском падения и получения травм как следствие. Особенно это касается скользких глянцевых поверхностей, а этим обычно «грешит» керамическая плитка. Принимать дополнительные меры для придания поверхности антискользящих свойств приходится также в случае с облицовкой клинкерной плиткой, керамогранитом и другими материалами. В доме №34/2, что на Рублевском шоссе в Москве строители для этого выбрали тротуарную плитку. Она не скользит, но служит такое покрытие недолго. На фото ниже вы можете видеть многочисленные повреждения, а это означало, что требовался ремонт крыльца в многоквартирном доме. На этот раз выбор пал на технологию C3 от компании «Инноформа», и вот почему.

Почему для отделки крыльца выбрали технологию C3

Каждый из перечисленных материалов имеет свои особенности, есть у них преимущества, не лишены они и недостатков. Но один из них объединяет все плиточные материалы. Речь идет о раздельной отделке вертикальной (подступенок) и горизонтальной (проступь) частей ступенчатой конструкции. Между этими элементами образуются стыки, в которые, даже при качественной отделке, рано или поздно начинает проникать влага. Она периодически замерзает и оттаивает, меняясь в объеме, что и является главной причиной разрушения. Негатива добавляют и механические нагрузки, а они в этом проблемном месте максимально интенсивные, а ведь в нашем случае речь идет не о частном доме, а о многоэтажке, где проживает большое количество жильцов разного возраста.

Руководители компании «Инноформа» поставили перед технологами непростую задачу — придумать метод облицовки лестницы, который бы коренным образом отличался от отделки плиткой. Специалисты с задачей справились и предложили свое видение вопроса в виде использования монолитных накладок на ступени Г-образной формы. Они имеют совмещенные проступь и подступенок, при этом шов в месте изгиба попросту отсутствует. Поражает и размер облицовочных изделий шириной 1210 мм. Отличаются крупными габаритами (600х600 мм) и другие элементы покрытия, используемые для ремонта крыльца МКД, частных домов и мест общего пользования. Это облицовочные плиты, изготовленные из тонкостенного материала. Все это влияет на качество и скорость ремонта.

Ремонт лестницы в многоквартирном доме пошагово

Монтажники, прибывшие на объект, оценили состояние лестницы и пришли к выводу: требуется демонтаж старой тротуарной плитки и укладка нового покрытия, изготовленного по технологии C3. Укладка облицовочных плит и накладок не представляет особых сложностей, при этом, как уже было сказано, процесс не отнимает много времени. Мало того, выполнить ремонт можно своими руками, воспользовавшись подсказкой в виде пошаговой инструкции, которая находится в свободном доступе на сайте. Этим предложением воспользовались многие собственники частных домов, руководители предприятий и владельцы бизнеса. Вот как это сделали на примере ремонта лестницы в многоквартирном доме, что на Рублевском шоссе 34/2.

• Старое покрытие демонтировали, а лестницу по всему периметру, включая пандус, очистили от пыли и других загрязнений.
• Чтобы улучшить адгезию, использовали грунт глубокого проникновения «Бетон-контакт».
• Для крепления накладок и плит покрытия C3 использовали плиточный клей для наружных работ с минимальным водопоглощением. Его нанесли сначала ровным слоем на основание лестницы, при этом в местах, где слой клеевой массы превышал 20 мм, уложили армирующую сетку.
• Клей нанесли также на внутреннюю поверхность облицовочных изделий, не допуская образования пустот в местах изгиба накладок.
• Вода не должна скапливаться на поверхности лестницы, а чтобы этого не случилось, облицовочные изделия укладывали под небольшим углом с допуском 5 мм на м. п. на площадках и 2 мм на ступеньках.
• Отделку начали, начиная с нижней ступени, уделив внимания гидроизоляции места контакта ступени с грунтом.

После окончания укладки ремонт крыльца МКД еще нельзя считать завершенным, так как оставалось выполнить финишную обработку. В первую очередь это герметизация стыковочных швов между соседними элементами и стенами. Для этого использовали малярный скотч и эпоксидную затирку «Зубр». После высыхания затирочной смеси скотч удалили, а поверхность обновленной лестницы по всей площади обработали финишной пропиткой «Тритон». Помимо эффективной защиты от влаги, это выгодно и с точки зрения дизайна. Благодаря добавлению в состав пропитки красящего пигмента лестница меняется коренным образом и внешне.

Другие преимущества технологии C3

Помимо того, что C3-лестницы монтируются быстро, а сам процесс не вызывает особых сложностей, есть смысл поговорить и о некоторых эксплуатационных характеристиках облицовочных изделий, изготовленных по технологии C3. Забегая вперед скажем. что по ним они превосходят конкурентов и на сегодняшний день этот вариант отделки лестничных маршей не имеет аналогово в мире. Главным преимуществом является высокая марочная прочность М1200, как у гранита. Это связано с составом формовочной смеси, а это высокопрочный композит с добавлением на 70-80% Габбро диабазовой крошки. Помимо высоких прочностных характеристик говорить приходится также о низкой радиации, соответствующей естественным показателям местности, чем не может похвастать гранит. Есть и у C3-технологии и другие достоинства:

* — Показатель противоскольжения ступеней соответствует требованиям СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", поэтому облицовка рекомендована для устройства пандусов для инвалидов и наклонных рамп.

Если последствия радиации сказываются через годы, то травмы, полученные в результате падения со скользкой лестницы, заметны сразу. Но это не грозит лестницам крыльца в многоквартирном доме, если их ремонт выполнен по этой уникальной методике. Все дело в структурной поверхности с рельефным рисунком, исключающим на сто процентов скольжение. Выигрывает от этого и дизайн. Лестницы с рисунком «волна» и состаренный габбро» выглядят неповторимо, привлекает заказчиков и новинка — поверхность, имитирующая натуральную древесину, которая сегодня снова в тренде. Смотрите сами: