Ремонт входной группы подъезда жилого дома по ул. Шоссейная 58/1 в Москве

От внешнего вида крыльца дома зависит не только первое впечатление о владельцах, но и безопасность людей, вынужденных каждый день передвигаться по лестницам, причем далеко не всегда при хорошей погоде. Особого внимания в этом отношении заслуживают лестничные марши, ведущие в подъезд многоквартирного дома. Поэтому, выполняя ремонт входной группы в МКД, строителям приходится думать не столько о внешнем лоске, сколько о безопасности конструкции, хотя и о дизайне забывать не стоит. Владельцы жилья в доме, расположенном в Москве на ул. Шоссейная 58/1 сделали правильный выбор в пользу C3-технологии облицовки лестниц от тверской компании «Инноформа».

Какие работы входят в состав ремонта входных групп

Большинство жилых домов в России сегодня отданы управляющим компаниям, решающих все бытовые и финансовые проблемы, включая ремонт входных групп подъездов. Поэтому именно они, учитывая волю жильцов дома принимают решение о сроках проведения косметического и капитального ремонта, а о том, как заставить управляющую компанию выполнить ремонт мы писали здесь. Что касается косметического ремонта подъездов, то это плановое мероприятие, которое обычно проводят один раз в 3-5 лет, в зависимости от степени изношенности здания. В перечень ремонтных работ входят:

• обновление стен и потолков;
• ремонт дверей
• замена оконной фурнитуры и стекол, в случае повреждения;
• ремонт напольных покрытий;
• замена осветительных приборов и ремонт почтовых ящиков;
• восстановление входной группы, включая замену козырьков и перил, замена облицовки лестниц и другие наружные работы.

В особых случаях, в случае наличия сильных разрушений, выполняется капитальный ремонт входных групп с заменой поврежденного покрытия и даже самого бетонного основания. Крыльцо дома — лицо подъезда и самое проходимое место, и самое травмоопасное место, к тому же. Это осознавали специалисты, приступая к ремонту входной группы дома по ул. Шоссейной 58, к.1.

Последовательность работ по ремонту лестницы

Ремонт входной группы дома — многогранный процесс, включающий в себя несколько процессов. В нашем случае специалистам предстояло облицевать лестницу на входе в парадную. Речь идет об уличной конструкции на три ступени с пандусом для колясок и большой площадкой перед входом. Геометрия лестничного марша стандартная, поэтому и особых сложностей в процессе ремонта не возникало. Процесс ремонта с облицовкой лестницы происходил по стандартной схеме.

Подготовительные работы

На первом этапе работ специалисты монтажной бригады проверили состояние лестницы на предмет повреждения железобетонного основания, а известно, что даже прочный бетон разрушается под действием атмосферных осадков и механических воздействий. К счастью, бетон не получил серьезных повреждений, а мелкие дефекты скрываются под слоем облицовки по технологии C3, и это одно из многочисленных преимуществ этой уникальной методики. Монтажникам, соответственно, оставалось очистить поверхность от пыли и прогрунтовать для улучшения адгезии. Для этого использовали грунт глубокого проникновения «Бетоноконтакт».

Укладка облицовки

Укладки элементов облицовки, а это густоармированные Г-образные накладки и тонкостенные плиты C3, производится п стандартной схеме, разработанной технологами компании «Инноформа». Воспользовавшись пошаговой инструкцией, которую можно скачать в формате PDF, выполнить монтаж покрытия лестницы и ремонт входной группы здания, соответственно, можно своими руками. Поможет в этом и видео:

Плиты и накладки укладывались по направлению снизу-вверх, начиная от первой ступени, хотя по технологии возможна укладка в обратном направлении. Чтобы вода не скапливалась на ступенях и площадках, облицовочные изделия кладут под уклоном в сторону, противоположную от входной двери (5 мм на 1 м. п. для горизонтальных поверхностей и 2 мм для ступенек). Для крепления плит и накладок использовали плиточный клей, не дающий усадки, и предназначенный для наружных работ.

Финишная отделка

На следующем этапе капитального ремонта входной группы подъезда строители избавились от стыковочных швов, образованных между соседними элементами облицовки. Для этого использовали малярный скотч и двухкомпонентную эпоксидную затирку, подбираемую под цвет покрытия (в данном случае остановились на благородной облицовке серого цвета). Оставалось только добиться максимальных гидроизоляционных свойств, для чего поверхность лестницы обработали гидрофобизатором. Это специальная водоотталкивающая пропитка, цвет которых также подбирается в зависимости от пожеланий заказчика. Теперь лестница подъезда стала максимально защищенной, а о том, насколько она преобразилась внешне, говорят фото с объекта строительных работ.

Почему выбирают технологию C3

Технология облицовки C3 сегодня находится на пике популярности, о чем говорит большое количеств готовых объектов. Объяснить это несложно, учитывая массу преимуществ перед многочисленными конкурентами, среди которых керамическая плитка, керамогранит, клинкер, другие искусственные и натуральные материалы. В первую очередь, это уникальный состав, а это высокопрочная бетонная смесь с использованием дисперсного армирования с высоким наполнением диабазовой каменной крошкой (до 80%). В отличие от гранитной крошки диабаз отличается низким уровнем радиоактивности что соответствует естественному радиационному фону Москвы и других регионов России. К тому же изделия, изготовленные из такого состава, имеют

• высокую марочную прочность, превышающую прочность гранита (М1200);
• высокую морозостойкость F500, что означает возможность выдерживать 500 и более термических циклов;
• низкое водопоглощение W12;
• простой монтаж с возможностью выполнения работ при отрицательных температурах;
• низкая истираемость И-6;
• показатель противоскольжения R13.

Особого внимания с точки зрения ремонта входной группы подъезда в МКД и лестниц в других зданиях общего пользования заслуживает отсутствие скольжения. Это обеспечивает присутствие рельефного рисунка, а в нашем случае балы выбрана поверхность «волна», способная самостоятельно выталкивать лед. В компании «Инноформа», к слову, сегодня можно заказать дополнительную опцию — систему кабельного антиобледенения. О подробностях можно узнать у наших менеджеров, связавшись с ними любым удобным способом.

Как теперь выглядит подъезд на ул. Шоссейная, вы можете увидеть на видео: