Капитальный ремонт входной группы дома на Малой Ордынке, 3 в Москве

Неизвестно, было ли разрушение ступеней неожиданностью для владельца этого объекта, но любому специалисту известно, что на практике крыльцо, облицованное керамогранитом или клинкером, остается целым всего несколько лет. Дальше происходит то, что вы видите на фото. Для понимания: это здание на Малой Ордынке 3, или «дом Немцова», где, к слову, располагается известный медико-диагностический центр «На Ордынке». Его владельцы и решили сделать капитальный ремонт входной группы. Для реконструкции поврежденной лестницы была выбрана технология C3, разработанная и запатентованная компанией «Инноформа» из Твери.

Материалы для облицовки лестниц

В России широко распространена отделка и ремонт входных групп несколькими типами облицовочных материалов: керамической и тротуарной плиткой, клинкером и керамогранитом. Ступени крыльца дома по ул. Малая Ордынка, 3 были оформлены габаритным матовым керамическим гранитом с противоскользящим рисунком. Ни прочность, ни морозостойкость его не спасли — плитка в нескольких местах потрескалась и отвалилась. Требовался срочный ремонт.

Какие условия ремонта лестницы предстояло соблюсти монтажникам

Лестница с годами эксплуатации не только потеряла свою первоначальную привлекательность, но и стала небезопасной. Чтобы ступени простояли не один десяток лет, необходимо выполнить несколько условий:

• Облицевать крыльцо со ступеньками прочным материалом. В отличие от ровных поверхностей, ступени имеют уязвимое место — стык проступи и подступенка, где ступенька испытывает максимальные нагрузки.
• Защитить конструкцию от влаги. Сама по себе вода не несёт большой угрозы — проблемы возникают при изменениях агрегатных состояний жидкости. Проникая в поры материалов, замерзая и оттаивая внутри плит, клея и бетона, влага за быстро разрушает ступени.
• Обеспечить достаточную адгезию. Даже если остальные пункты выполнены, плохое сцепление сводит на нет всю работу, а хорошая адгезия достигается благодаря использованию целевых смесей и соблюдению технологии нанесения клея.

Ступеньки для крыльца из бетона, изготовленные по технологии C3, отвечают всем перечисленным условиям, а ремонт лестницы по этой инновационной методике делается на долгие годы. Общество с ограниченной ответственностью «Инноформа» является единственным производителем накладок на ступени лестницы и плит C3 собственной разработки, запатентованной в России (патент RU 144965U1).

Как происходила облицовка лестницы на Малой Ордынке пошагово

Компания «Инноформа» не только разработала технологию облицовки лестниц C3, но и предлагает воспользоваться бесплатно пошаговой инструкцией по ее монтажу. Придерживаясь ее, можно выполнить ремонт лестницы своими руками, не прибегая к помощи специалистов. Согласно этой инструкции на первом этапе работ перед укладкой ступеней из микрокамня мы демонтировали керамический гранит и частично реставрировали бетонное основание. Лестница была очищена от остатков старого покрытия и строительной пыли и прогрунтована для улучшения адгезии. В нашем случае использовали грунт глубокого проникновения «Бетоно-контакт».

На следующем этапе работ производится непосредственно укладка плит и Г-образных накладок на ступени. Для их крепления использовали безусадочный плиточный клей для наружных работ с минимальным водопоглощением. Для надежности его наносят на облицовочные изделия и бетонное основание. Изготовленные строго по размерам лестницы, плиты и накладки ложатся идеально, а при необходимости подрезки используют обычную болгарку. Швы между соседними элементами облицовки обрабатывают эпоксидной затиркой, а обновленную лестницу пропитывают гидрофобизатором. Это водоотталкивающая защитная пропитка, не оставляющая влаге шансов. На этом ремонт ступеней крыльца дома можно было считать завершенным.

Отделка уличной лестницы отняла немного времени. Основная работа происходит за пределами строительного объекта. Изготавливаются и режутся в размер ступени на предприятии. По месту остаётся лишь подкорректировать высоту накладок и размеры плоских плит да выполнить облицовку. Учитывая крупный формат готовых литых ступеней, укладку можно выполнить за день.

Почему выбирают C3 облицовку

Изделия, предлагаемые компанией «Инноформа», представляют собой совмещенную проступь и подступенок с усиленным радиусом сочленения. Они изготавливаются по технологии вибролитья в трехмерные формы фибробетонных смесей. За счет этого достигается высокая прочность и долговечность облицовочных элементов (марочная прочность М1200 аналогична граниту). Среди преимуществ этой технологии ремонта лестниц также можно выделить равномерное распределение фибры, инновационную технологию перемешивания состава и формования.

Поверхность облицовочных элементов имеет рельефный противоскользящий рисунок и дополнительно обработана средствами глубокого проникновения для повышения влагостойкости, морозостойкости, износостойкости. Возможно выполнение рельефа поверхности по файлам заказчика. Внешние геометрические параметры соответствуют ГОСТ и СНиП.

Привлекает заказчиков также разнообразие вариантов дизайна. Основные цвета изделий:

• красный;
• серый;
• коричневый.

Размер накладок па ступени лестницы длиной до 2700 мм, подступенок до 200 мм, шириной проступи до 410 мм, толщина 20-30 мм. Средний вес погонного метра - 30 кг. Размер площадок до 3200X1400 мм. Толщина 15-17 мм. Вес м2 - 40,5 кг.

Резка изделий по размеру Заказчика производится на территории ООО «Инноформа» на специальном оборудовании.

На этом объекте накладки и плиты были уложены на существующее основание. Иногда опоры нет. В таких случаях клиент может заказать готовую лестницу для крыльца, представляющую собой металлический каркас с накладками из фибробетона и косоурами. Такой подход обеспечивает высокую надёжность конструкцию и ещё большую скорость капитального ремонта входной группы, на что в случае с классической облицовкой уходит много времени.

Технология C3 — это отсутствие необходимости частого ремонта, а данное видео тому яркое подтверждение: