Почему потребовался ремонт крыльца на этом коммерческом объекте?

Ремонт потребовался потому, что ранее уложенная декоративная ступень отлетела от основания на третий год эксплуатации; крыльцо коммерческой недвижимости испытывает повышенную нагрузку из-за высокой проходимости, а сложность монтажа дополнительно создавала неровная стена, потребовавшая выпиливания углов.

г. Тверь, ул. Калинина, дом 8

На коммерческом объекте в Твери на улице Калинина, 8 специалисты выполнили ремонт входного крыльца: демонтировали отслоившуюся после трёх лет эксплуатации старую облицовку из тяжёлых фигурных плит и уложили на её место Г-образные C3-накладки и плоские облицовочные плиты, предварительно усилив основание грунтовкой и выполнив гидроизоляцию площадки-парапета. Сложность монтажа заключалась в точной подгонке углов из-за неровной прилегающей стены, а финишная пропитка придала покрытию характерный блеск и насыщенность цвета.

В этом руководстве

Характер повреждения и предстоящий объем работ
Последовательность ремонтных работ
Преимущества технологии C3

О чём будете знать, прочитав до конца:

Декоративная ступень предыдущей облицовки отделилась от основания через 3 года эксплуатации, что потребовало полного демонтажа и укладки накладок и плит C3.
Сложность монтажа заключалась в выпиливании углов из-за неровной стены, для большой ступени использовались 3 Г-образные накладки, уложенные буквой «П» с плоской плитой в центре.
C3-ступени изготавливаются методом вибролитья из тонкостенного бетона с композитным армированием марочной прочности М1200 на основе кварца и гранита, обладают морозостойкостью F500 и нескользкой рельефной поверхностью.

Объект	Коммерческое помещение
Список работ	Облицовка C3-ступенями и плитами
Материалы	C3-накладки, C3-плиты, пропитка, затирка
Адрес	Тверь, ул. Калинина, 8

Крыльцо это витрина магазина или салона красоты. Как правило на крыльцо коммерческой недвижимости приходится больше всего нагрузки т.к. высокая проходимость. На данном объекте была уложена декоративная ступень, которая отлетела от основания на 3 год эксплуатации. Сложность монтажа была в выпиливании углов так как стена была не ровная. После монтажа ступени покрываются специальной пропиткой, которая дает блеск и интенсивность цвета накладкам.

Характер повреждения и предстоящий объем работ

Вот такую картину, никак не увязывающуюся со спецификой заведения, увидели при первом визите специалисты, которым предстояло произвести ремонт лестницы. Как видно, фигурные плиты достаточно массивны и тяжеловесны. Даже относительно лёгкая керамическая плитка нуждается в тщательной подготовке и использовании подходящего клея. Если же в ход идут габаритные облицовочные материалы, важность каждого рабочего аспекта нельзя переоценить. Было принято правильное решение - демонтировать старую облицовку, а на место демонтированных элементов уложить накладки на уличные ступени и плиты облицовки C3.

Последовательность ремонтных работ

С демонтажем, как вы понимаете, проблем не было – время, посетители салона и климатические условия «демонтировали» ступени основательно и без нас. Что мы сделали?

усилили основание грунтовкой – без этого даже клей с отличной адгезией будет держаться намного хуже;
произвели гидроизоляцию ступени (а точней, площадку-парапет) – основа превратилась в водоотталкивающий монолит.

С такой подготовкой и уличными накладками на ступени C3 можно добиться большого срока службы крыльца. Для облицовки одной большой ступеньки нам понадобилось 3 элемента, уложенных буквой «П». В центре, между Г-образными накладками, расположилась в формате плато плоская плита из аналогичного материала – тонкостенного бетона с композитным армированием, фибра в котором распределена равномерно. Благодаря дизайнерской специфике накладок на ступени, площадка имеет форму конуса с усеченным верхом. Это очень эстетично и удобно.

Миниатюрная ступенька, которую тоже можно сравнить с парапетом, украшена теми же Г-образными накладками на ступени. Удобство последних, кроме прочего, заключено в возможности лёгкой механической обработки. Вообще, ступени наши мастера отливают в цеховых условиях, а на строительном объекте остаётся лишь точно подогнать плиты под нужные размеры. Несмотря на марочную прочность М1200 и использование в качестве наполнителя бетона кварца и гранита, режутся ступени достаточно просто.

Преимущества технологии C3

Серые панели, пропитанные водоотталкивающим средством, отлично сочетаются с тротуарной плиткой светло-серого оттенка. В отличие от других материалов, которые могут посоперничать с продукцией компании «Инноформа» в функциональности, ступени С3 выглядят очень солидно. Их заказывают даже владельцы дорогих домов и офисов.

Если раньше покрытиями-монополистами на дорогих объектах были клинкер и плиты из натурального камня, то сегодня ситуация изменилась. Всё больше потребителей выбирают инновационный материал, способный быть и долговечной защитой, и настоящим украшением наружных и внутренних ступеней.

Характеристики и особенности ступеней из композита на основе габбро диабазовой крошки:

изготавливаются в трёхмерных формах методом вибролитья;
в основе производства – новая технология перемешивания и формования состава;
армирующий материал распределяется равномерно;
характеризуются возможностью укладки в зимний период;
отличаются высокой скоростью монтажа;
нетребовательны к форме основания – допускаются небольшие контурные огрехи;
имеет место тональная однородность – ступени окрашиваются на стадии перемешивания смеси;
толщина Г-образных накладок на ступени – 20-30 мм; толщина плит покрытия – 15-20 мм; предельная длина ступеней – 2,7 м; максимальный размер плоских панелей – 1,4х3,2 м;
истираемость И-6 – ступени рассчитаны на интенсивную эксплуатацию без какого-либо визуального ущерба для них;
морозостойкость F500 – ступени способны выдержать 300 циклов основательных, «российских», температурных перепадов;
средний вес м. п. накладок – 37 кг, средний вес м2 плит из микрокамня – 40 кг;
нескользкая рельефная поверхность;

Ступени C3 не требуют высокой квалификации и специальной подготовки монтажников, они легко обрабатываются. Лестницы, изготовленные по инновационной технологии C3, могут устанавливаться, как снаружи помещений, так и внутри зданий. Они всегда смотрятся идеально, прочные и долговечные.

До и после ремонта ступеней входной группы

Частые вопросы

Ремонт потребовался потому, что ранее уложенная декоративная ступень отлетела от основания на третий год эксплуатации; крыльцо коммерческой недвижимости испытывает повышенную нагрузку из-за высокой проходимости, а сложность монтажа дополнительно создавала неровная стена, потребовавшая выпиливания углов.