Как добиться от УК ремонта крыльца подъезда

Как добиться ремонта крылец подъездов от управляющей компании? В многоквартирных домах поддержание входной группы в хорошем состоянии – важная задача, особенно учитывая высокую проходимость. Часто возникает вопрос о том, кто отвечает за ремонт крыльца.

Статистика травм на лестницах в России: 

*данные взяты из открытых источников

Что говорит закон: обязательства управляющей компании по ремонту крыльца

Согласно законодательству, содержание общего имущества многоквартирного дома, включая крыльцо, возлагается на собственников помещений, которые заключают договор с управляющей компанией, ЖКХ или ТСЖ (ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, пункт 2 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). Это означает, что жильцы, оплачивая услуги УК, также финансируют содержание общего имущества. В случае необходимости ремонта крыльца УК обязана выполнить соответствующие работы. Но как заставить управляющую компанию выполнять свои обязанности?

Как правильно составить заявление на ремонт и что делать при необходимости капитального ремонта

Сначала необходимо провести общее собрание собственников с соответствующей повесткой. Принятое решение и заявление на ремонт крыльца в управляющую компанию становятся основанием для выполнения работ.

Это правило актуально только для текущего ремонта, который предполагает незначительные изменения. Если крыльцо требует капитального ремонта, жильцы могут на общем собрании решить участвовать в муниципальной программе капитального ремонта многоквартирных домов. Работы будут выполнены после включения в программу ЖЭК.

Но помните, что жильцы могут отремонтировать крыльцо и без УК и ЖЭКа, чтобы сэкономить время и средства. Это также обсуждается на собрании. Если принято решение о капитальном ремонте через ЖЭК, к протоколу и решению общего собрания необходимо приложить:

- Подробное описание проблем с крыльцом и фотографии;

- Предварительную оценку необходимых работ;

- Коллективное заявление жильцов к собственнику или управляющей компании.

Управляющая компания обязана ответить на заявку в течение 10 дней. Если ответа нет, нужно повторно обратиться за разъяснениями. Проигнорированное требование о ремонте может стать причиной повторного сбора общего собрания жильцов для подачи жалобы в муниципалитет. Чтобы добиться ремонта, жалоба должна быть объективной и обоснованной с подробным изложением ситуации. Не лишним будет отметить, что бездействие УК создает опасные условия, которые могут угрожать жизни и здоровью жильцов и их гостей.

Облицовка по технологии C3 — оптимальное решение для ремонта крыльца

Устранить проблемы с изношенным крыльцом и надолго решить вопрос текущего и капитального ремонтов можно достаточно просто. Накладки на ступени C3 устанавливаются на любое основание быстро и без лишних усилий. В результате получается прочная, долговечная, эстетичная, эргономичная и полностью безопасная конструкция. 

Монолитные накладки на ступени C3 отличают высокие эксплуатационные характеристики и придают входной группе привлекательный вид, выделяя ее на фоне старых серых крылец. Производитель накладок — ООО «Инноформа», который предлагает современные решения. Использование этих накладок станет выгодным компромиссом для всех.

Управляющие компании, заботящиеся о своих жильцах, обязательно примут во внимание возможность применения современных, надежных и эстетичных облицовочных материалов для крылец подъездов.

Дополнительно

Мы стремимся к тому, чтобы вы остались довольны нашей продукцией. Если товар вам не подошел, вы можете оформить возврат или обмен в соответствии с действующим законодательством.

Условия возврата:

• ✔ Срок возврата – 14 дней с момента получения товара.
• ✔ Товар должен быть в оригинальном виде – без следов монтажа, повреждений и в заводской упаковке.
• ✔ Не подлежат возврату – изделия, изготовленные по индивидуальному заказу.

Как оформить возврат?

1. Свяжитесь с нами – сообщите о намерении вернуть товар по телефону или через e-mail.
2. Подготовьте товар – убедитесь, что он соответствует условиям возврата.
3. Отправьте нам – доставьте товар на склад самостоятельно или воспользуйтесь услугами транспортной компании (стоимость пересылки оплачивается покупателем).
4. Получите возврат средств – после проверки товара деньги вернутся вам удобным способом в течение 5 рабочих дней.

Если у вас возникли вопросы по возврату, мы всегда готовы помочь. Свяжитесь с нами удобным способом.